los timadores no cesan en buscar personas de las que aprovecharse. aunque no es una práctica generalizada, en los últimos meses también han llegado a internet y el mundo inmobiliario. de hecho, hay una serie de timos que suelen ser siempre iguales y debes conocer para evitarlos
1) piso de alquiler demasiado barato
uno de los timos más extendidos es poner un anuncio de un piso atractivo a un precio más atractivo aún con el fin de que sea casi irrenunciable. cuando el interesado se pone en contacto a través de un correo electrónico con el anunciante para pedir más información dice ser una persona que vive en el extranjero y por eso no puede enseñar la vivienda, pero ofrece enviar las llaves y entrar a vivir sin problemas a cambio de la transferencia de una cantidad a través de una compañía de envío de dinero, como western union, money gram o moneybooking. aunque se garantiza que no se cobra hasta confirmar la recepción de las llaves, el timo radica en que las llaves son falsas, en que la vivienda no se corresponde con lo anunciado o incluso en que se trata de un piso fantasma
2) timo al casero
pero también sufren timos los arrendadores. uno muy extendido es del “africano” o el extranjero que ha recibido una herencia y se compromete a pagar el alquiler de una finca que le ha interesado mucho. no obstante, para poder cobrar la herencia necesita primero viajar a españa, por lo que le pide propietario que le preste algo de dinero y así poder realizar todos los trámites
3) falso vendedor
también es posible encontrarse con el inquilino de una casa que se hace pasar por su propietario y simula querer venderla, de modo que pide a los interesados una cierta cantidad de dinero a modo de señal para reservar el inmueble
4) inversor internacional o rip deal
puede afectar tanto a particulares como a profesionales inmobiliarios. el primer contacto se produce a través de un correo electrónico donde un inversor internacional se muestra muy interesado por el inmueble que está en venta y pide más información. este primer contacto puede hacerse en inglés, francés o castellano
al responder a su petición, el inversor automáticamente se muestra conforme con las condiciones, sin tan siquiera intentar negociar el precio. propone una cita para cerrar detalles en alguna capital europea ya que “por diversos motivos” no puede viajar a españa
una vez en la ciudad elegida el primer contacto es con quien parece un adinerado hombre de negocios que, una vez ganada la confianza del vendedor, le propone pagar parte de la operación “en b” en metálico y/o cambiar billetes de 500 euros por otros de menos cuantía. ése es el dinero que pierde el vendedor si finalmente accede a presentarse en una segunda cita con el dinero en efectivo.
artículo visto en 
cuidado con los timos inmobiliarios en internet
Artículo extraido de idealista.com
18 sep 09
11:11
Estas son las recomendaciones dadas por la Policía ante una consulta:
-Desconfíe de aquellas personas que pretenden comprar un inmueble sin haberlo visto.
-Desconfíe de aquellas personas que no intentan una rebaja en el precio inicial.
-No acceda a la celebración de reuniones en el extranjero aún cuando le aseguren que los gastos del viaje serán cubiertos por ellos (especialmente Italia y Francia).
-No acceda a la transacción de ningún importe en efectivo bajo ninguna excusa, cuando se trata de grandes cantidades de dinero las transferencias bancarias son el medio más seguro.
-Cree una cuenta específia para recibir estas cantidades, no use aquellas en las que reciba su nómina u otros ingresos. De la orden a su entidad de que cada cantidad de efectivo que se reciba en esa cuenta se derive automáticamente a una cuenta segura donde usted guarde sus ingresos y sus ahorros. Esto supone que la cuenta que usted facilita para cualquier trasacción de recepción no dispone de liquidez en caso de un intento de acceso ilegítimo.
-Cuando usted vende o alquila un bien inmueble, debe tener en cuenta que, lógicamente, usted no debe hacer ningún desembolso bajo ninguna circunstancia ni bajo ninguna excusa que le hayan podido alegar. En caso de que sea necesaria la aportación por su parte de alguna cantidad por cualquier circunstancia (por ejemplo la formalización de una transferencia internacional), asegúrese de el interesado se lo adelanta por el medio que sea, como puede ser a través de Western Union. Se trata de que el negocio jurídico no sea gravoso para la parte que oferta el bien, por lo cual el interesado deberá hacerse cargo de todas las gestiones, no siendo aconsejable que usted las realice bajo la excusa de un reembolso futuro.
-La confianza del vendedor o arrendador debe ganarse a través del ingreso en su cuenta de alguna señal dineraria, no mediante la apariencia física del supuesto comprador que podría intentar ganarse su confianza por su vestimenta, vehículo, pago de comidas, nivel de hoteles en los que se aloja, etc., así como con la manifestación de que representa a un importante inversor extranjero que trata con diamantes, que construye casinos, que dispone de gran cantidad de dinero negro y un largo etcétera variable en función de las circunstancias.
-Pese a la necesidad acuciante de vender o alquilar el inmueble en cuestión piense que es preferible no venderlo precipitadamente a perder una gran cantidad de dinero. La actual situación económica en el mercado inmobiliario favorece la comisión de este tipo de estafas.
-En caso de contacto telefónico con alguna persona de la cual usted pueda sospechar que se trata de un estafador, resuelva el asunto alegando que el inmueble ya ha sido vendido o alquilado. En su caso creo que es lo más procedente. No le extrañe que vuelvan a contactar con usted esa persona u otra con la mismas intenciones ya que se encuentran buscando víctimas permanentemente y no llevan un control sobre aquellos con quienes ya han contactado, habiéndose dado la circunstancia de contactar nuevamente con personas a quienes ya han estafado para intentarlo de nuevo.
-En caso de que las sospechas no sean muy sólidas y se trate de un alquiler usted puede pedir por adelantado la cantidad que estime oportuna, máxime cuando el supuesto arrendatario comunica que no tiene en absoluto problema de solvencia alguno