• El inmueble es un apartamento de 77 metros cuadrados.
• El ganador del sorteo se llevará el piso.
• La Comunidad de Madrid estudiará si la rifa es legal.

Un hombre que no puede hacer frente al pago de su hipoteca ha decidido sortear su piso, situado en la localidad madrileña de Ciempozuelos, poniendo a la venta participaciones de cinco euros.
Quien se haga con el inmueble, lo hará libre de cargas (no tendrá que pagar el préstamo hipotecario, los gastos de escrituración ni el IVA) y además disfrutará de una plaza de garaje dentro del mismo edificio.

Es un piso de 77 metros cuadrados y 60 útiles

El piso en cuestión tiene una superficie construída, incluyendo zonas comunes, de 77 metros cuadrados, de los cuales 60 son útiles. Consta de pasillo, salón comedor, dos dormitorios, cocina, baño, aseo, terraza y tendedero.

El propietario de este inmueble, de nombre Miguel Marina, declara en la página web que ha fundado para este sorteo que ha recurrido a esta “ingeniosa” iniciativa tras no encontrar compradores para su piso y ante el “estrés financiero” que está atravesando y que le ha provocado más de una noche de insomnio.

La consejería de Hacienda de la Comunidad de Madrid estudiará si la rifa del piso es legal. Fuentes de la consejería apuntan que, al menos, la propuesta es “peculiar”.

El piso vale 320.000 euros

Ahora, por cinco euros, cualquier persona que adquiera una participación del piso tendrá la oportunidad de convertirse en su propietario. En total, Miguel Marina ha puesto a la venta 64.000 boletos, lo que supone valorar el inmueble en 320.000 euros.

No hay limitación en el número de papeletas que se pueden adquirir

Las papeletas pueden comprarse ‘on-line’, sin limitaciones en el número de participaciones que podrán adquirirse. Quien compre 500 boletos tendrá derecho además a publicidad gratis en la mencionada página web durante un año.

El sorteo, ante notario, se celebrará en Ciempozuelos el viernes 15 de mayo de 2009, siempre que se hubieran vendido todas las participaciones. De lo contrario, se darían 90 días más para seguir con la venta, y así sucesivamente hasta que se hayan vendido todos los boletos. La rifa se hará mediante extracción de bolas.

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Imágenes de ‘Sa fortalesa’, ubicada en la Bahía de Pollença, al norte de 

• Dispone de 17 dormitorios y cumple con altas medidas de seguridad.
• Tiene helipuerto, un castillo del siglo XVII y otras seis edificaciones.
• Según Forbes, la vivienda más cara del mundo está en la campiña inglesa, está valorada en 138 millones de dólares.

La península conocida como ‘Sa fortalesa’ (La Fortaleza), un apéndice de tierra de unos 90.000 metros cuadrados ubicado en la Bahía de Pollença (Mallorca) y considerada la propiedad más cara del mercado inmobiliario español, está a la venta por 125 millones de euros.

Consta de unos 90.000 metros cuadrados ubicado en la Bahía de Pollença (Mallorca)

La inmobiliaria Kühn & Partner ofrece la posibilidad de adquirir esta península de ubicación estratégica, única en el Mediterráneo, que define como “la propiedad más cara de España”, según ha informado en un comunicado.

La península acoge un castillo del siglo XVII y otras seis edificaciones que abarcan una superficie construida de algo más de 2.000 metros cuadrados, dos piscinas y un helipuerto. El conjunto dispone de 17 dormitorios y cumple elevados parámetros de seguridad y privacidad, ya que sólo es posible acceder a él mediante una calle que forma parte de la propiedad, según la nota de la inmobiliaria.

Construida en 1622

La fortaleza fue construida en 1622 con la finalidad de proteger la Bahía de Pollença. En 1919 fue adquirida por el pintor argentino Roberto Ramauge, por un precio de 45.000 pesetas, quien la reformó y le dio fama internacional al invitar a la misma a artistas y aristócratas de todo el mundo que acudían a sus fiestas.

Durante la Guerra Civil Española, ‘Sa Fortalesa’ fue confiscada para su uso como zona militar. En 1989, los herederos de Raumage vendieron la propiedad a su actual dueño, que ahora la ha puesto de nuevo en venta.

Las residencias más caras del mundo

En cuanto a residencias, la revista estadounidense Forbes asegura que una mansión de 103 habitaciones, ubicada en medio de un terreno de 23 hectáreas en la campiña inglesa, valorada en 138 millones de dólares, lidera la lista de las viviendas más caras del mundo. Le sigue en la lista el rancho Hala, en Aspen, Colorado, de propiedad del príncipe saudí y ex embajador de su país ante Estados Unidos, Bandar bin Sultan bin Abdul Aziz, con un precio de 135 millones de dólares.

Algunas mansiones ubicadas en Montana, Nevada y Florida en EE.UU, en Hapmstead, Lóndres, y en el Estrecho del Bósforo, en Estambul, siguen en la lista de las residencias más costosas a la venta.

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• “La guía de las 501 direcciones que vale la pena visitar en Bélgica” .
• A Yves Beaupain le llaman el Arsenio Lupin belga.
• “Desprecio a las personas que roban a los pobres”, ha declarado.

Yves Beaupain, un ladrón belga al que se considera sospechoso de 583 robos en castillos, casas señoriales y mansiones, ha escrito una guía que recoge las 501 casas más “interesantes” desde su punto de vista.

El título de la guía tiene un doble e irónico sentido

El diario La Dernière Heure asegura que el ladrón, que ha sido procesado judicialmente por setenta robos y encontrado culpable de 44, siempre se refiere a sus robos como “pequeñas visitas”. Por eso el título de su obra, “La guía de las 501 direcciones que vale la pena visitar en Bélgica”, tiene un obvio doble sentido.

Beaupain, apodado el Arsenio Lupin belga por los periodistas -en recuerdo del ladrón de guante blanco que aparece en las novelas de detectives del escritor francés Maurice Leblanc- hurtaba sobre todo objetos de arte, como pinturas y tapices.

La policía sospecha que planeo un robo en casa del hermano del rey belga

La policía belga sospecha que Beaupain planeó el año pasado una “visita” a la propiedad del hermano del rey Alberto, Alejandro de Bélgica, y que asaltó un banco en 1995 con tres cómplices. “¿Un atraco con cuatro personas? Si yo lo hubiera hecho, lo hubiera hecho solo, con cuatro hay que compartir y ni siquiera te sobra suficiente para pagar tu abogado”, ha afirmado el ladrón de lujo a este respeto al diario.

El Arsenio Lupin belga, que ha declarado querer dejar su hobby, siempre ha limitado sus visitas a lugares acomodados: “Se trataba de gente adinerada, desprecio a las personas que roban a los pobres”.

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• El diario ‘El País’ revela la operación urbanística del empresario Ignacio Manuel González Martín que ganó el 3 años 110 millones.
• En 1998, compró un terrero playero de Tenerife por 33,1 millones y en 2001 vendió una parte al Ayuntamiento por 52,7 millones.
• Más tarde, el Consistorio regaló a González Martín una plusvalía de otros 90,3 millones por la recalificación del suelo restante.

“Nos encontramos ante un pelotazo urbanístico de los que son denominados de libro“. Es la conclusión reflejada en un informe de la Intervención General de la Administración del Estado (IGAE), dependiente del Ministerio de Hacienda, en relación a una operación urbanística realizada en Santa Cruz de Tenerife por el empresario Ignacio Manuel González Martín que se embolsó casi 110 millones “sin invertir un euro propio” tras varias irregularidades del Ayuntamiento de la ciudad.

Se han cometido una gran sarta de irregularidades administrativas

Según informa este lunes El País, González Martín compró en 1998 ‘Las Teresitas’, una zona playera de 298.000 metros cuadrados en la ciudad tinerfeña, por la que pagó 33,1 millones de euros a través de una sociedad creada por su testaferro.

El pago se realizó gracias al crédito de 33,7 millones que se autoconcedió a su empresa desde su banco, Cajacanarias, cuyo consejo de administración integraba González Martín junto a, entre otros, el alcalde local, Miguel Zerolo (Coalición Canaria). Tres años después, el Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife le recompró un tercio del terreno por 52,7 millones.

Una plusvalía de otros 90,3 millones

En la operación, el Consistorio ignoró, según el citado diario, los informes de sus técnicos que marcaban el suelo adquirido con un precio tres veces inferior. Además, el Ayuntamiento regaló a González Martín una plusvalía de otros 90,3 millones por la recalificación del suelo restante para uso residencial.

Tanto Ignacio Manuel González Martín como Miguel Zerolo fueron acusado en 2006 por prevaricación y malversación de caudales por la fiscalía anticorrupción. Según la IGAE, la operación fue irregular y apunta a los gestores públicos: “Solamente desde muy alto nivel de responsabilidad dentro del Ayuntamiento puede ordenarse a los funcionarios que cometan tal sarta de irregularidades administrativas“.

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• Un 40% de las empresas que se declaran insolventes en el primer trimestre del año, son del sector del ladrillo.
• El número global de compañías que no pueden afrontar sus deudas creció casi un 80% respecto a 2007.
• Las quiebras entre particulares, 230% más que

El número de empresas o personas que se declararon insolventes en el primer trimestre del año se disparó un 78,6% en comparación con el mismo período de 2007.

La principal razón de este crecimiento ha sido debido los problemas del sector de la construcción, ya que constructoras e inmobiliarias fueron las protagonistas de cuatro de cada diez insolvencias empresariales.

Las quiebras entre particulares, 230% más que en el primer trimestre del año pasadoSegún los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de empresas o particulares que no pudieron afrontar sus deudas entre enero y marzo fue de 425 entre enero y marzo, de los que 66 fueron personas sin actividad empresarial, familias o particulares, lo que supone un 230% más que en el primer trimestre del año pasado, cuando no superaron la veintena.

Además, 359 fueron empresas y autónomos, con un alza del 64,67% en variación interanual.

Dentro del sector empresarial, el 23,1% de las sociedades que se vieron envueltas en un concurso de acreedores tuvieron como actividad principal la construcción, mientras que las inmobiliarias supusieron el 15,9% del total. En el primer trimestre de 2007 las constructoras representaron sólo el 17% de los concursos y las inmobiliarias cerca del 11%.

• Cederla a otra persona, fraude habitual.
• El Ministerio de Vivienda endurece la legislación.
• Refuerzan los servicios de inspección.
• Más noticias de Consumer.es.

Ceder una vivienda protegida a otra persona, utilizarla para disfrutar de ella sólo unos meses al año, venderla sin que supere el período necesario para descalificarlo, o realquilarlo sin permiso a un precio superior al permitido, son algunas de las prácticas contra las que llevan años luchando las distintas administraciones públicas.

Algunas ilegalidades suponen para el infractor multas bastante elevadas, y los fraudes o incumplimientos contractuales más graves implican la pérdida de la Vivienda de Protección Oficial.

Los fraudes o incumplimientos contractuales más graves implican la pérdida de la Vivienda de Protección Oficial

La subida en el precio de la vivienda durante la última década y las diferencias entre lo que hay que pagar por una casa en el mercado libre y por una de protección oficial – puede ser tres veces más recibiendo las mismas prestaciones- son algunos de los factores que han provocado un aumento del fraude en la compraventa de viviendas protegidas.Ante este fraude masivo, el Ministerio de Vivienda y las diferentes comunidades autónomas, que tienen transferida esta competencia, se han puesto manos a la obra para endurecer la legislación y reforzar los servicios de inspección.

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• La pareja puso en venta la vivienda hace seis meses, sin éxito.
• Han colgado un anuncio en internet donde dicen que lo regalan.
• En realidad, lo venden por 265.000 euros, lo que les queda de hipoteca.
• La propiedad la adquirieron hace 15 meses por 322.000 euros.

Ahogados por la hipoteca y la crisis inmobiliaria, un matrimonio de la localidad barcelonesa de Ripollet se ha visto obligado a poner en venta su piso sin esperar ningún tipo de beneficio.

Regalo piso de 95 metros cuadrados, 4 habitaciones, reformado y con ascensor

Incapaces de pagar una cuota tan alta, optaron por cambiarse al alquiler y poner en venta su propiedad. De eso hace ya seis meses, y no han tenido ningún éxito.

Desesperados, han colgado un anuncio en internet que dice ‘Regalo piso de 95 metros cuadrados, 4 habitaciones, reformado y con ascensor’.

Más de 10.800 visitas

El anuncio ha conseguido atraer más de 10.800 visitas, aunque la realidad es que la vivienda no se regala, sino que se vende por 265.000 euros, la cantidad que le falta a la pareja para liquidar la hipoteca.

La propiedad la adquirieron hace 15 meses por un valor de 322.000 euros.

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