los timadores no cesan en buscar personas de las que aprovecharse. aunque no es una práctica generalizada, en los últimos meses también han llegado a internet y el mundo inmobiliario. de hecho, hay una serie de timos que suelen ser siempre iguales y debes conocer para evitarlos

1) piso de alquiler demasiado barato

uno de los timos más extendidos es poner un anuncio de un piso atractivo a un precio más atractivo aún con el fin de que sea casi irrenunciable. cuando el interesado se pone en contacto a través de un correo electrónico con el anunciante para pedir más información dice ser una persona que vive en el extranjero y por eso no puede enseñar la vivienda, pero ofrece enviar las llaves y entrar a vivir sin problemas a cambio de la transferencia de una cantidad a través de una compañía de envío de dinero, como western union, money gram o moneybooking. aunque se garantiza que no se cobra hasta confirmar la recepción de las llaves, el timo radica en que las llaves son falsas, en que la vivienda no se corresponde con lo anunciado o incluso en que se trata de un piso fantasma

2) timo al casero

pero también sufren timos los arrendadores. uno muy extendido es del “africano” o el extranjero que ha recibido una herencia y se compromete a pagar el alquiler de una finca que le ha interesado mucho. no obstante, para poder cobrar la herencia necesita primero viajar a españa, por lo que le pide propietario que le preste algo de dinero y así poder realizar todos los trámites » Lee el resto de esta entrada..

• Este fin de semana en el salón inmobiliario del bajo coste.
• Permite ahorrar hasta un 30% en la compra de viviendas.
• Es una modalidad holandesa de subastas.

La empresa de subastas Tulipp realizará este fin de semana en el recinto ferial de la Casa de Campo de Madrid la primera subasta en Europa de pisos a la inversa, con pujas de precios a la baja, con la que el comprador puede lograr un descuento de hasta el 30%.

Según explicó Tulipp en un comunicado, la subasta a la baja se realiza con un proceso inverso al de una subasta tradicional. Los bienes salen a la venta a un precio de salida determinado, que se reduce progresivamente hasta encontrar un comprador.

Para ello, los promotores llegan a un acuerdo secreto con Tulipp en el que se establece el precio mínimo de la vivienda. Si el primer pujador ofrece un importe superior al precio mínimo establecido, se convertirá en adjudicatario del inmueble.

Si se puja muy bajo, se elimina

En caso de que la primera persona que puje ofrezca una cantidad inferior a la pactada el inmueble, éste se retira automáticamente de la subasta, sin posibilidad posterior de pujar por él.

La sociedad promotora considera que, dado que se pondrán a la venta con descuentos diferentes, de entre el 10% y el 30%, y serán confidenciales, ‘se creará entre el público una competitividad sana.

Los inmuebles para subastar, 216 de toda España, se anuncia en la página de Internet de Tulipp y pueden visitarse poniéndose en contacto directamente con las promotoras.

noticia de 20minutos.es

La enorme inversión que supone la compra de una vivienda en España no significa que el inmueble adquirido sea de alta calidad. Esta conclusión es la principal conclusión del estudio Actualidad y Oportunidades en el Sector Inmobiliario presentado ayer por la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis y el presidente del Barcelona Meeting Point, Enrique Lacalle. En dicho estudio se prevé que la ralentización actual de los precios de la vivienda revierta en un descenso de la construcción de inmuebles, lo que, elevará la relación calidad-precio de los mismos, que actualmente es una de las más bajas de Europa.
La «fase de enfriamiento» en la que ha entrado el mercado residencial español, tras años de fuertes revalorizaciones, le llevará a situarse «a niveles similares a los de 1997» , fecha anterior al boom , momento en el que comenzaron a dispararse los precios. Sin embargo, según el estudio de la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis, este «enfriamiento» del mercado residencial es previsible que «afecte más a la actividad» del mercado inmobiliario «que a los precios» .

Via www.levante-emv.com